计算机毕业设计java不动产登记系统dychib9j （配套有源码 程序 mysql数据库 论文）本套源码可以先看具体功能演示视频领取，文末有联xi 可分享
城市化加速与房地产交易激增，传统纸质登记、人工审核已无法满足高频、高并发、高安全的需求。权属信息分散、流转周期长、窗口排队久成为痛点，亟需一套线上全流程、分级审批、留痕可追溯的数字化解决方案。
系统采用Java+SSM、Vue、MySQL、B/S架构，覆盖以下核心功能：
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用户管理
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一级审核员管理
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二级审核员管理
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不动产登记管理
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不动产类型管理
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不动产变更管理
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变更类型管理
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系统管理
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个人中心
从在线申请、材料上传、双级审核到证书发放，所有环节一站式完成，实现登记无纸化、审批留痕迹、信息实时查，显著提升政府服务效率与公众满意度。
注:以上是纯毕业设计介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。
系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0
3.3 系统功能需求分析
(1)用户可以对修改密码、不动产登记、不动产变更、我的收藏等进行基本的信息管理，用例分析如图3-1所示。
图3-1 用户用例图
(2)管理员可以对用户管理、一级审核员管理、二级审核员管理、不动产登记管理、不动产类型管理、不动产变更管理、变更类型管理、系统管理、个人中心等进行基本的信息管理。其用例分析如图3-2所示。
图3-2 管理员用例图
(3) 一级审核员可以对不动产登记管理、个人中心进行操作，用例分析如图3-3所示。
图3-3一级审核员用例图
(4) 二级审核员可以对不动产登记管理、个人中心进行操作，用例分析如图3-4所示。
图3-4二级审核员用例图
3.4 非功能性需求分析
在系统的需求分析中除了保证系统功能需求分析准确完整，还应考虑与其相辅相成的各种其他因素，这样才能确保系统后续设计能够更加完善、清晰，确保系统实现后的有较高的使用价值。
3.4.1 先进性
为保证系统的先进性开发过程中应尽量使用先进的软件开发技术、设计方法、体系架构，符合当下的应用需求和保证性能可靠。
3.4.2 安全性
本系统中涉及四种用户角色，根据用户角色类型合理划分其页面访问权限。系统允许管理员对一级审核员、二级审核员和用户进行必要的设置，同时要避免管理员对个人重要信息进行操作，保障一级审核员、二级审核员和用户的信息安全。
3.4.3 易用性
系统使用方便、界面友好是提高用户使用体验的重要因素。系统实现其主体功能同时，界面设计要简洁大方、使用方便、美观清晰。系统的每一项反馈都要逻辑严密，弹窗信息也是简洁明了。
3.4.4 可扩展性
可扩展性要求软件的设计要留有可升级接口和升级空间，便于今后根据新的模式需求进行功能的拓展。
3.4.5 可修改性
可修改性要求使用科学的方法设计软件，形成良好的结构和完备的文档。它的前提要保证系统设计逻辑清晰，软件结构简单明了，代码编写过程中有良好的注释习惯，便于后续对系统性能进行调整。
3.5 系统流程分析
3.5.1 登录流程
每个用户都有专属的密码和账号，在输入合法的账号和密码之后即可进入系统。登录流程如图3-5所示：
图3-5 登录流程图
3.5.2 添加信息流程
管理层人员有添加信息功能。添加信息流程如图3-6所示：
图3-6 添加信息流程图
3.5.3 删除流程
用户可以选择把自己发布的信息删掉，选择要删除的信息确认之后，删除信息的操作就完成了。删除信息流程图如图3-7所示。
图3-7 删除信息流程图
3.6 本章小结
本章首先对整个系统进行了详细的需求描述，然后按照这些要求对系统的角色和功能进行了详细的分析，并对这些要求进行了详细的说明。同时为保证需求分析的全面性，还对系统的一些非功能性需求进行描述和对系统流程进行分析，为以后的系统的开发提供了一个比较完善的参考依据。
第四章 系统设计
4.1 系统总体设计
不动产登记系统的建设可以为不动产登记系统提供帮助，通过对一些基础信息管理实现针对性的安排，可以按照用户的角色权限使不同用户角色看到不一样的信息界面。现根据需求阶段的分析，我们可以大致确定系统需要包含的功能如下图所示：
图4-1 系统总体结构图
4.2 数据库设计
数据库能直观反映表现系统的需求，数据库的设计能否切实符合系统的需求关系到整个系统最终的呈现结果。通过之前的分析梳理，明确了系统中需要包含的功能和要求。系统中除了涉及对数据库的增加、删除、查询、修改的基础操作较多，还要理清实体间的对应关系，据此完成表结构的设计与实现。
4.2.1 数据库逻辑设计
E-R图是由实体及其关系构成的图，通过E-R图可以清楚地描述系统涉及到的实体之间的相互关系。将“一级审核员、用户、一级审核员”等作为实体，它们的局部E-R图，如图4-2所示：
图4-2局部E-R图
第五章 详细设计与实现
5.1系统功能实现
5.1.1前台首页实现
当人们打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，人们能够看到不动产登记系统的导航条，通过导航条导航进入各功能展示页面进行操作。系统首页界面如图5-1所示：
图5-1 系统首页界面
在注册流程中，用户在Vue前端填写必要信息（如用户名、密码等）并提交。前端将这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端处理这些信息，检查用户名是否唯一，并将新用户数据存入MySQL数据库。完成后，后端向前端发送注册成功的确认，前端随后通知用户完成注册。这个过程实现了新用户的数据收集、验证和存储。注册页面如图5-2所示：
图5-2系统注册页面
公告信息：在公告信息页面的输入栏中输入标题进行查询，可以查看到公告信息详情，并根据需要进行点赞或收藏操作；公告信息页面如图5-3所示：
图5-3公告信息详细页面
个人中心：在个人中心页面可以对修改密码、不动产登记、不动产变更、我的收藏进行详细操作；个人中心页面如图5-4所示：
图5-4个人中心界面
5.2后台模块实现
在登录流程中，用户首先在Vue前端界面输入用户名和密码。这些信息通过HTTP请求发送到Java后端。后端接收请求，通过与MySQL数据库交互验证用户凭证。如果认证成功，后端返回给前端，允许用户访问系统。这个过程涵盖了从用户输入到系统验证和响应的全过程。后台登录界面图5-5所示。
图5-5 后台登录界面
5.2.1管理员功能实现
管理员进入主页面，主要功能包括对用户管理、一级审核员管理、二级审核员管理、不动产登记管理、不动产类型管理、不动产变更管理、变更类型管理、系统管理、个人中心等进行操作；管理员主页面如图5-6所示：
图5-6 管理员主界面
二级审核员功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“查询、添加或删除”按钮或填写二级审核员信息表单。这些二级审核员表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除二级审核员信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便二级审核员功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈；二级审核员界面如图5-9所示：
图5-9二级审核员管理界面
一级审核员功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“查询、添加或删除”按钮或填写一级审核员表单。这些一级审核员表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除一级审核员信息，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便一级审核员功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈；一级审核员界面如图5-10所示：
图5-10一级审核员管理界面
不动产登记功能在视图层（view层）进行交互，比如点击“查询或删除”按钮或填写不动产登记表单。这些不动产登记表单动作被视图层捕获并作为请求发送给相应的控制器层（controller层）证输入数据的有效性和与数据库的交互。服务层处理完这些逻辑后，进一步与数据访问对象层（DAO层）交互，后者负责具体的数据操作如查看、修改或删除不动产登记，并将操作结果返回给控制器。最终，控制器根据这些结果更新视图层，以便不动产登记功能可以看到最新的信息或相应的操作反馈；不动产登记界面如图5-11所示：
图5-11不动产登记管理界面
5.2.2一级审核员功能实现
一级审核员进入主页面，主要功能包括对不动产登记管理、个人中心等进行操作；一级审核员主页面如图5-12所示：
图5-12 一级审核员主界面
5.2.3二级审核员功能实现
二级审核员进入主页面，主要功能包括对不动产登记管理、个人中心等进行操作；二级审核员主页面如图5-13所示：
图5-13二级审核员主界面
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