摘 要
在当今社会的蓬勃发展的现状下，网络与我们的生活息息相关。工作、生活、休闲我们都利用着网络带给我们 的便捷，网络的发展提供了很多工作机会，众多的人们在不同的城市寻找着合适的工作机会，在此的第一步就是寻 找一个合适自己出行工作的房子。于是利用网络的便利，实时来开发一个房屋出租管理系统是一个非常迫在眉睫的 事情。有了这个网站作为一个房源信息的载体，使得房屋的信息在出租者与求租者之间传播更为轻松，减少了线下 很多不必要的麻烦。该系统可以及时的为双方提供良好的服务，在全国各个城市提供服务，可以由房源持有者自行上架房源信息， 由管理员进行审核之后上架，管理员审核可以确保该房源的真实性合理性和安全性，大大减少了了求租者对房源的 担心隐患问题。现在所使用的信息主要分为房东和租户，房东可以发布自己的房子提供整租还和合租供租户选择， 租户可以发布求租信息，查看房源，感觉合适可以联系房东进行后续协商。管理员拥有管理用户房源，留言信息的 权限，对房屋信息进行不同的操作。采用JAVA为基础语言，Spring、Spring MVC为基础后端框架，JSP、JavaScript为前端基础框架，MyBatisPlus为 持久层框架来实现对房源的展示，增加，修改，删除和查看。并且分为后台管理和前台展示两个模块，后台分权限 提供管理员、房东和租户不同的功能以方便个人需求，前台通过动态的展示房屋信息能让租户可以快速地了解自己 所在地区的房价，地理位置等情况。通过该系统租户可以快速地找到满意的住房，从而提高了租房工作的效率。
关键词：房屋出租，JAVA，Spring，MyBatisPlus
需求分析
1可行性分析
1.1经济可行性分析
相较其它系统而言，本系统开发成本不高，将节省大量精力及资源，进而把注意力投入其它环节，促使开发质 量更有保障。再者，对于计算机配置要求不高，普通服务器与桌面PC便能支持系统运行。本系统开发阶段均选择开 源工具，能显著降低开发成本，而系统投入使用后，可满足各类用户实际需求，创造巨大社会经济效益。所以要满 足经济的可行性。
运行环境
操作系统：Windows 10 版本；
开发工具：IntelliJ IDEA 2021.1.3；
运行服务器：Tomcat9.0.59版本；
Mysql数据库：5.7版本；
Spring版本：Spring5；
Maven构建工具：Maven3.8.4；
MyBatis：MybatisPlus增强工具。
系统设计
4.1系统的功能模块设计
房屋出租管理系统在设计与开发时，主要考虑了以下几个方面：从管理员、租户和租客的市场需求，以及整体 的业务流程。因此，把本系统根据权限划分为管理员、租户和租客三个不同的角色。
4.1.1租赁者管理模块需求设计
(1)用户注册功能：点击注册选项，会弹出对应操作界面，按照界面提示完善相关信息，包括用户名、油箱、 密码、联系方式等，再由系统接收并验证，验证合格即可获得合法身份权限，方便执行后续登录与各项操作，同时 也可杜绝非法人士登录系统。
(2)用户登录功能：打开登录界面后，按照界面提示填写登录信息，此时系统会进行接收并验证， 若验证失 败，立即弹出错误提示，必须重新填写准确有效登录信息，直至验证通过为止。若验证成功，便能正常登录系统， 执行自身权限允许的功能。
(3)浏览房屋类型：实际操作过程中，能按照类型(整租/合租)来查找房屋，如出租类型、价格类型、城市 所在地等等。
(4)浏览平台房屋信息功能：按照需求能快速浏览全部房屋信息，包括房屋的基础设施、图片、地址、户型、 大小等等信息。
(5)房屋租赁功能：用户可以对自己看中的房屋进行预约申请，之后可以签订合同支付资金便可拥有自己的房 屋。
(6)用户进行反馈：用户可以在平台进行反馈，发表自己的合理想法和平台需要改进的意见给管理员。
(7)用户进行留言：用户可以在每个房屋底下进行留言，发表自己对该房屋的看法。
(8)后台管理：用户可以在后台管理自己所买的房屋，订单信息，留言和个人信息进行修改。
系统详细设计
1系统首页的实现
首页效果展示图如下：
首页采用HTML+CSS+JS+JSP的主要技术实现，首页顶部固定了一个头部的信息，主要存放一些超链接。用户在首次进 入该页面时是不需要登录的，用户可以根据自己的兴趣点击顶部超链接会跳转到不同的页面浏览。顶部栏右边设置 两个按钮，供用户登录和注册。首页中间设置了一个搜索框，用户可以根据自己的需求进行搜索。首页下方分别展 示了整租和合租的6个房屋，点击显示的图片即可进入该房屋展示详情页。
(1)主页头部设计
头部设计了本系统的logo，点击logo和首页都可以跳转到首页。之后分别是整租，合租，求租，新闻资讯，用 户反馈的超链接。右边设置两个超链接按钮，点击对应按钮可以弹出悬浮的登录框和注册框。为了使页面更加整洁 美观，给头部设置了固定悬浮，跳转到任何相关子页面都会头部存在。
在每个页面中注入下方代码，引入该头部jsp文件
<%@ page contentType=“text/html;charset=UTF-8” language=“java” %>
<%@ taglib uri=“http://java.sun.com/jsp/jstl/core” prefix=“c” %>
<%@ taglib uri=“http://java.sun.com/jsp/jstl/fmt” prefix=“fmt” %>
<%@ taglib uri=“http://java.sun.com/jsp/jstl/functions” prefix=“fn” %>
<%@ include file=“…/common/head.jsp” %>
(2)登录按钮设计
点击注册按钮会弹出如下的登录框：
房屋详情页展示
点击任意一个房屋可进入房屋详情页，用户点击之后会发送请求调用后台的根据id查询方法，从数据库中查询
到之后再发送给前端，前端通过接受处理将房屋信息展示到页面中。
总结
在此，我的毕业设计也已经完成了，在这段时间里我收获了很多也成长了很多。从刚拿到课题时心里的战战兢 兢，到现在已经自己着手完成了每个设计部分，我感到了充实的快乐。在本次设计过程中我查阅了大量的教程，为 了达到租户和租客、管理员多个身份的登录之后所展示的权限不同，我自学了SpringMVC的拦截器，细分的为每个页 面进行选择性的放行和拦截。为了提高系统的美观和用户体验，请教学习了BootStrap功能的运用，并结合AJAX实现局部刷新页面，让用户不 需要跳转等待页面的加载，直接可以看到页面的内容。在房屋展示页面，利用IO技术实现图片的上传和下载，并且可以像轮播图一样大显的展示在页面中。由于技术的不足，未能实现地图功能的实时显示，在以后会加强学习，完 成这部分的功能实现。