一、系统背景与目的

随着城市化进程的加快和人口流动性的增强，房屋租赁市场需求急剧增长。传统的租房方式依赖于中介平台或线下交易，存在诸多不便，如房源信息更新不及时、虚假信息泛滥、交易流程繁琐、沟通渠道不畅等。基于Java+Spring Boot的房屋租赁管理系统应运而生，旨在构建一个高效、便捷、安全的租房信息管理平台，以提升用户体验，降低交易成本，推动租赁市场的信息化、智能化进程。

二、技术架构

开发语言：Java，可能结合Python进行部分开发。
数据库：MySQL等关系型数据库，用于存储和管理房源信息、用户数据、租赁记录等。
系统架构：B/S（Browser/Server）架构，将用户界面集中在浏览器端，服务器端负责处理业务逻辑和数据存储。
后端框架：Spring Boot或SSM（Spring+Spring MVC+Mybatis），提供高效的Web开发能力和灵活的配置方式。
前端技术：Vue.js等现代前端框架，结合HTML、CSS、JavaScript等技术，用于构建用户界面和实现交互功能。

部分代码

package com.example.controller;

import cn.hutool.core.util.StrUtil;
import cn.hutool.crypto.SecureUtil;
import com.example.common.Result;
import com.example.common.ResultCode;
import com.example.entity.Caiwu;
import com.example.exception.CustomException;
import com.example.service.CaiwuService;
import com.example.utils.MapWrapperUtils;
import com.example.utils.jwt.JwtUtil;
import com.example.vo.CaiwuVo;
import org.springframework.beans.BeanUtils;
import org.springframework.web.bind.annotation.*;

import javax.annotation.Resource;
import javax.servlet.http.HttpServletRequest;
import java.util.HashMap;
import java.util.List;
import java.util.Map;

@RestController
@RequestMapping(value = "/caiwu")
public class CaiwuController {

    @Resource
    private CaiwuService caiwuService;

    @PostMapping
    public Result<Caiwu> add(@RequestBody CaiwuVo caiwu) {
        caiwuService.add(caiwu);
           return Result.success(caiwu);
    }
	
	

    @PostMapping("/deleteList")
    public Result<Caiwu> deleteList(@RequestBody CaiwuVo caiwu) {
        caiwuService.deleteList(caiwu.getList());
        return Result.success();
    }

    @DeleteMapping("/{id}")
    public Result delete(@PathVariable Long id) {
        caiwuService.delete(id);
        return Result.success();
    }

    @PutMapping
    public Result update(@RequestBody CaiwuVo caiwu) {
        caiwuService.update(caiwu);
        return Result.success();
    }

    @GetMapping("/{id}")
    public Result<Caiwu> detail(@PathVariable Integer id) {
        Caiwu caiwu = caiwuService.findById(id);
        return Result.success(caiwu);
    }

    @GetMapping
    public Result<List<Caiwu>> all() {
        return Result.success(caiwuService.list());
    }

    @PostMapping("/page")
    public Result<CaiwuVo> page(@RequestBody CaiwuVo caiwuVo) {
        return Result.success(caiwuService.findPage(caiwuVo));
    }
	    @PostMapping("/login")
    public Result login(@RequestBody Caiwu caiwu, HttpServletRequest request) {
        if (StrUtil.isBlank(caiwu.getZhanghao()) || StrUtil.isBlank(caiwu.getMima())) {
            throw new CustomException(ResultCode.PARAM_LOST_ERROR);
        }
        Caiwu login = caiwuService.login(caiwu);
//        if(!login.getStatus()){
//            return Result.error("1001","状态限制，无法登录系统");
//        }
        if(login != null) {
            HashMap hashMap = new HashMap();
            hashMap.put("user", login);
            Map<String, Object> map = MapWrapperUtils.builder(MapWrapperUtils.KEY_USER_ID,caiwu.getId());
            String token = JwtUtil.creatToken(map);
            hashMap.put("token", token);
            return Result.success(hashMap);
        }else {
            return Result.error();
        }
    }
    @PutMapping("/updatePassword")
    public Result updatePassword(@RequestBody Caiwu info, HttpServletRequest request) {
        Caiwu caiwu = caiwuService.findById(info.getId());
        String oldPassword = SecureUtil.md5(info.getMima());
        if (!oldPassword.equals(caiwu.getMima())) {
            return Result.error(ResultCode.PARAM_PASSWORD_ERROR.code, ResultCode.PARAM_PASSWORD_ERROR.msg);
        }
        info.setMima(SecureUtil.md5(info.getNewPassword()));
        Caiwu caiwu1 = new Caiwu();
        BeanUtils.copyProperties(info, caiwu1);
        caiwuService.update(caiwu1);
        return Result.success();
    }
}

效果图

三、功能模块

基于Java+Spring Boot的房屋租赁管理系统通常包含以下功能模块：

用户管理模块：包括用户注册、登录、信息修改、权限分配等功能。系统支持房东、租客和中介等多种角色的用户，每种角色具有不同的权限和功能。
房屋管理模块：房东可以发布房屋信息（如地址、户型、租金、描述、图片等）、修改房屋详情。租客可以浏览和搜索房屋信息，查看房屋详情和图片，进行在线预约看房等。中介可管理大量房源，分类标签化以方便租客查找。
租赁管理模块：租客可以查看房屋信息、预约看房、签订合同、支付租金等。系统内置电子签名功能，简化合同签署流程。房东可以管理租客及租金，处理维修申请等事务。
通知模块：系统支持自动发送通知，如租金缴纳提醒、维修进度通知等，确保信息及时传达。
统计模块：对房屋出租情况、租客信息等进行统计和分析，生成详细的财务报表和市场趋势分析，为房东和租赁公司提供决策支持。

四、系统特点

高效的信息管理：自动化处理房源信息和租客申请，节省时间和人力。
安全的资金流转：支持多种支付方式（如支付宝、微信支付等），确保资金安全，避免纠纷。同时，系统采用数据加密、身份验证、权限控制等多种安全措施保障数据的安全性。
强大的数据分析能力：提供详细的财务报表和市场趋势分析，帮助房东做出明智决策。
良好的用户体验设计：简洁直观的操作界面，方便房东、租客和中介使用。前后端分离的设计模式提高了系统的可扩展性和可维护性。
高级的安全防护：采用SSL加密技术或其他加密技术，确保用户数据在传输过程中的安全。

五、应用前景

基于Java+Spring Boot的房屋租赁管理系统具有广泛的应用前景。它不仅可以应用于传统的房屋租赁市场，还可以拓展到长租公寓、民宿短租等领域。随着技术的不断进步和市场需求的不断变化，该系统将不断完善和升级，为租赁市场提供更加高效、便捷、安全的服务。

综上所述，基于Java+Spring Boot的房屋租赁管理系统是一种现代化的软件解决方案，它通过技术创新解决了传统租赁市场中的一系列问题，具有显著的社会和经济价值。