项目文档：小区物业管理系统

1. 系统介绍

小区物业管理系统基于SpringBoot + Vue实现，旨在提供一个在线管理平台，实时处理小区信息和住户管理，使物业管理工作更加系统化和规范化。

2. 系统功能说明

系统角色分为物业和业主两种，具体功能如下：

1) 物业管理员功能

物业管理员拥有系统的最高权限，主要功能包括：

• 社区管理：管理小区的基本信息、设施、规划等。
• 楼盘管理：对小区内各楼盘的管理，包括楼栋、房屋信息等。
• 社区保障管理：管理小区内的安全保障措施，如监控、安防设施等。
• 收费管理：管理物业费用、缴费情况等。
• 用户管理：管理小区内的住户信息，包括新增、修改、删除住户信息。
• 系统管理：管理系统的配置、日志查看等。

2) 业主功能

业主拥有以下主要功能：

• 基本信息管理：查看和修改个人基本信息。
• 物业收费：缴纳物业费用。
• 报修管理：提交故障报修请求，并查看处理进度。
• 投诉管理：提交投诉建议，并查看处理情况。

3. 技术选型

• 开发工具：

  • IntelliJ IDEA：用于Java开发的集成开发环境。

• 运行环境：

  • JDK 8：Java开发工具包。
  • MySQL 5.7及以上：关系型数据库管理系统。
  • Maven：项目管理和构建工具。
  • Node.js：JavaScript运行环境。

• 服务端技术：

  • SpringBoot：用于快速开发基于Java的Web应用程序的框架。
  • Spring Security：用于身份验证和访问控制的框架。
  • MyBatis-Plus：简化MyBatis操作的增强工具。
  • EasyExcel：用于Excel文件的导入和导出。
  • Kaptcha：用于生成图片验证码。

• 前端技术及库：

  • Vue：用于构建用户界面的JavaScript框架。
  • Axios：用于前后端数据交互的HTTP库。
  • Element-UI：提供丰富的UI组件。
  • Vuex：用于集中状态管理。
  • Ant-Design：UI设计语言和React组件库。
  • Tinymce-Vue：富文本编辑器，用于内容编辑。

4. 数据模型

系统的数据模型主要涵盖以下实体及其关系：

• 物业管理员（Property Manager）
• 业主（Homeowner）
• 社区（Community）
• 楼盘（Building）
• 用户（User）
• 收费项目（Charge Item）
• 报修记录（Repair Record）
• 投诉记录（Complaint Record）

每个实体具有相应的属性和关系，支持系统的各项功能需求，如用户管理、费用管理、维修管理等。

5.成果展示

系统首页

物业管理首页

业主管理首页

社区管理->社区基本信息

社区管理->周边设施管理

社区管理->物业公告管理

社区管理->物业公告管理->编辑

楼盘管理->楼宇管理

楼盘管理->房间管理

社区保障管理->报修管理

社区保障管理->投诉管理

收费管理->收费类型管理

用户管理->物业人员管理

用户管理->住户信息管理

系统管理->定时任务管理

业主模块

基本信息->个人信息

基本信息->密码修改

物业收费->缴纳费用

报修管理->申请报修

报修管理->报修管理

投诉管理->发起投诉

投诉管理->投诉管理

结论

本项目文档详细描述了基于SpringBoot + Vue的小区物业管理系统的功能模块、技术选型及数据模型设计。通过这些技术和功能模块的结合，系统能够有效支持小区物业的管理工作，提升管理效率和用户体验。