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资料介绍

一 、设计说明

1.1 研究背景
随着科学技术的飞速发展，社会的方方面面、各行各业都在努力与现代的先进技术接轨，通过科技手段来提高自身的优势，房屋出租出售系统当然也不能排除在外。房屋出租出售系统是以实际运用为开发背景，运用软件工程开发方法，采用SSM技术构建的一个管理系统。整个开发过程首先对软件系统进行需求分析，得出系统的主要功能。

1.2研究目的
随着社会的快速发展，计算机的影响是全面且深入的。人们生活水平的不断提高，日常生活中人们对房屋出租出售方面的要求也在不断提高，房屋的数量更是不断增加，使得房屋出租出售系统的开发成为必需而且紧迫的事情。房屋出租出售系统主要是借助计算机，通过对房屋出租出售系统所需的信息管理，增加用户的选择，同时也方便对广大用户信息的及时查询、修改以及对用户信息的及时了解。

1.3系统设计思想
一个成功的网站应明确建设网站的目的，确定网站的功能，确定网站规模、投入费用，进行必要的市场分析等。只有详细的策划，才能避免在网站建设中出现的很多问题，使网站建设能顺利进行。同时，一个大型的计算机网站系统，必须有一个正确的设计指导思想，通过合理选择数据结构、网络结构、操作系统以及开发环境，构成一个完善的网络体系结构，才能充分发挥计算机信息管理的优势。根据现实生活中网民的实际需求，本系统的设计按照下述原则进行。
1.有效性：实际上这里的有效性包括两个方面的意思：有用性和可用性。有用性是指站点潜在的能满足用户需求的功能，而可用性是指能够通过站点的操作实现特定的目标。可以看出一个站点如果不能恰当运行或设计得非常槽糕就不是一个好站点。可用站点的效益应该非常高，并易于学习，在实现用户目标时令人满意而不出错。
2.高可靠性：一个实用的网站同时必须是可靠的，本设计通过合理而先进的网络设计以及软、硬件的优化选型，可保证网站的可靠性与容错性。
3.高安全性：在设计中，将充分利用网络软、硬件提供的各种安全措施，既可以保证用户共享资源，充分考虑系统及数据资源的容灾、备份、恢复的要求。为系统提供强大的数据库备份工具。可以保证关键数据的安全性。操作权限级，设置不同的角色确保每一步的操作权限，可以由管理员进行设置。
4.先进性：采用目前国际上最先进的开发技术，使用JSP开发技术，MYSQL作为网站后台数据库。采用这些技术降低了以后的系统运营成本，提高了系统的稳定性和易维护性。
5.采用标准技术：本网站的所有设计遵循国际上现行的标准进行，以提高系统的开放性。
6.外观和技术平衡：系统采用Web风格的界面设计，界面友好、美观，使用方便，易学易用。网站设计的关键问题是外观和技术的平衡。外现不好的网站令人厌烦，站点可以运行很好，但却不能带动用户积极性，相反，如果外观非常有表现力，但技术有限，用户则会感到非常失望。在外观与技术之间需要确定一个清晰而连续的关系，即外观与站点的意图相关，对不同类型的网站处理方法不同。

1.4 技术栈

二、设计思路

2.1系统性能分析
（1）系统响应效率：页面响应时问应该在3秒以内，最长不能超过4秒，并支持至少10000人同时在线所有系统。
（2）界面简洁清晰：系统界面要求简单明了，容易操作，符合用户操作习惯。
（3）储存性高：因为有很多的信息需要存储，因此对于系统的存储量有很大的要求，需要有一个强大的数据库的支持才能确保所有的信息都能安全稳定的进行存储。
（4）易学性：该系统在操作上必须简单好上手，没有很多复杂的操作，只需要简单的进行学习就能操作该系统。
（5）稳定性需求：开发的心灵治愈交流平台要求运行稳定，运行过程中无界面不清楚、字体模糊等现象

2.2系统结构
本系统是基于B/S架构的网站系统，设计的功能结构图如下图所示：

三、运行效果
系统实现部分就是将系统分析，系统设计部分的内容通过编码进行功能实现，以一个实际应用系统的形式展示系统分析与系统设计的结果。前面提到的系统分析，系统设计最主要还是进行功能，系统操作逻辑的设计，也包括了存储数据的数据库方面的设计等内容，系统实现就是一个最终的实施阶段，将前面的设计成果进行物理转化，最终出具可以运用于实际的软件系统。

用户管理
在用户管理页面可以查看用户名、密码、姓名、年龄、性别、手机、邮箱、身份证等信息，并可根据需要对用户管理进行详情，修改，删除或查看详细内容等操作。

管理员在房型信息管理页面可以查看房型等信息，并可根据需要对房型信息管理进行详情，删除或查看详细内容等操作。

房屋租售管理
在房屋租售管理页面可以查看房屋编号、标题、房型、图片、地址、出租定金、出租价格、出售价格、出售定金、房屋设施等信息，并可根据需要对房屋租售管理进行详情，删除或查看详细内容操作。

出租订单管理
在出租订单管理页面可以查看房屋编号、标题、房型、出租定金、出租价格、用户名、姓名、手机、备注、是否支付、审核回复、审核状态、审核等内容，并可根据需要对出租订单管理进行详情、修改、删除或查看详细内容等操作。

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